关于渭南卤阳湖开发区棚户区改造一期项目社会稳定风险评估公示
一、项目概况
1.项目建设地点和建设必要性
该项目位于渭南卤阳湖现代产业开发区卤阳大道北侧，东至天礼路，西至天智路，南至丹阳大街，北至重阳街。
为贯彻落实中央关于加快住房性安居工程建设和推进棚户区改造的一系列精神，结合陕西省建设“三个陕西”的战略和新型城镇化发展的需要，使群众住房条件明显改善，构建社会主义和谐社会、保障社会稳定、促进经济发展、坚持生态环境建设可持续发展。
2.项目建设内容
根据项目区实际情况，综合考虑项目性质及经济性原则，棚户区改造安置房设计为多层或高层住宅，总建筑面积133000平方米，项目总占地139亩。
（1）安置住宅楼
建筑面积107000平方米，规划建设6层住宅楼十一栋，11层住宅楼二栋，13层住宅楼二栋，15层住宅楼二栋。6层住宅楼为砖混结构，11～15层住宅楼为框架剪力墙结构。户型面积以120平方米为主，少量80平方米和140平方米户型。
（2）配套建筑
安置小区配套商业建筑面积23000平方米，建设2层沿街商业裙房。公共服务设施建筑面积3000平方米。同时配套完善项目区内道路、给排水、采暖、供电、通讯、燃气、消防、绿化、亮化等辅助工程。
（3）景观绿化
安置小区范围内所有非建筑或道路所占用的区域的景观布置，包括花圃、草坪、绿化带和园林小景，停车场绿化，营造建筑周边的景观等，绿化面积共32585平方米，绿地率达到35%。
（4）广场、道路及生态停车位工程
本项目广场、道路面积为23275平方米，包括建筑周围的内部道路和广场。
小区共设置停车位150个，在小区出入口的附近和沿街处结合绿化设计渗透式地上生态停车位。
二、项目社会风险评估及维稳措施
根据工程特点，结合地方政府部门的意见要求，经过初步识别归类，本期工程主要社会风险因素有6大类，包括政策规划和审批程序、征地拆迁和审批程序、生态环境影响、项目管理、经济影响、媒体舆情。
根据项目建设的总体目标，以有利于提高风险提高对风险控制能力和降低风险潜在危害为原则，提出合理、可行的风险处置对策，主要包括：风险回避，主动放弃或拒绝实施可能发生风险的方案；风险抑制，采取适当措施，降低风险发生的概率，减少风险事件造成的影响；风险分散与转移，将项目可能发生的风险分散或转移给他人承担；风险自留，将风险留给自己承担，包括计划性风险自留和非计划性风险自留，采取风险自留对策时制定可行的风险应急与预案，并采取必要的风险防范化解措施。
采取合理可行的社会稳定风险防范化解措施后，项目风险程度降低，预期风险等级为“低风险”。
三、征求公众意见的范围及主要事项
主要征求公众可能关心的对本工程的方案、建设态度、对工程建设期间及建成后的主要环境问题、建设单位应采取的社会维稳措施等意见、建议及其他参加工程施工、确保参加施工的农民工权益等方面的相关要求。
四、公示周期
自本公示发布之日起公示10个工作日。
